杭州女子买套二手房，约定留下家电前房东全搬走，这事做得不地道

　　在购买二手房的时候，购房者会根据实际情况，让房东把房间里面的东西搬走，基本上家具家电肯定会保留下来。同时，这些家具家电在签合同的时候也会写进合同里面，预防房东违约。

　　今年年初，丁女士通过我爱我家房产中介看中了杭州某小区的一套房子，43平米，价格180万。丁女士说房子装修还可以，家具家电都很齐全，也把房子里所有的财物做了细分，什么东西留下来，什么不留下。

　　在购房意向合同中，空调，热水器，洗衣机，冰箱前面都打了勾。经纪服务合同中进一步约定了房间里面的设施设备，洗衣机一台，冰箱一台等。丁女士说4月10号，她拿到了产权证，房东提出返租半年，双方没签协议。口头约定每个月租金3000元，微信转账支付。

　　到了9月10号，丁女士去收房，打开房门一瞬间傻眼了。房间里面冰箱没有了，阳台上的洗衣机也没有了，因为收房的时候没有带合同，房东就说合同上没有写明要留下，因为自己要用，所以就搬走了。

　　听到房东这样说，丁女士不能接受，现在丁女士的诉求是房东把东西返还回来，要不就是赔偿。对于丁女士的诉求，前房东表示自己不记得这件事了，既然合同里面写了有洗衣机和冰箱，那自己会重新买二手的洗衣机和冰箱，因为之前也是在使用的。

　　对于前房东说买二手的冰箱和洗衣机，丁女士不能接受，因为她不知道二手买的是什么。而前房东却说合同上面也只是写明了冰箱和洗衣机，并没有在前面约定是不是二手的啊，如果要去起诉，那也没问题。

　　对于前房东这样的话，丁女士觉得有些强词夺理了，自己只不过是要签合同时，反应在合同上面的东西，而且也是前房东违约在先，完全没有契约精神。按照前房东的意思，原来是她的东西她都可以搬走，然后在换一些旧的东西进来。

　　另外再次购买的二手家电，在质量上根本没法保证，之前提出过让对方赔偿3000块钱，但是没有谈妥。由于当时房间里面的家电都拍了照，丁女士说她接下来不排除走法律途径解决问题。

　　对于丁女士这件事，中介公司表示客户要买套房子，而且要房间里面的东西，那房间里面的东西，尤其是要用的东西，按照合同的约定，前房东肯定是不能动的，他们现在也只能去和前房东沟通下。

　　要说这前房东的做法真的不地道，完全没有契约精神，明明在签合同的时候白纸黑字都写得清清楚楚了，为什么中途就变卦了呢，而且还说什么会再买二手的。是不是在你看来，这使用过的家电和外面重新购买的二手家电是一样的，如果真的这样认为，那当初丁女士也不会买你这套房子了。

　　就算真的起诉到了法院，我想法律也不会偏袒你，因为是你违约在先，没有按照合同的约定来办事。说句不好听的，你手里都有了180万，为什么还要计较这些，心眼也太小了，做人做到这份上也就这样了。

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